Wohnungseigentum

Zu unseren obersten Zielen zählt, die in jeder Eigentümergemeinschaft unterschiedlichen Interessen und Besonderheiten der Eigentümer und auch der Immobilien einvernehmlich zusammenzuführen.

Aufgrund der langjährigen Tätigkeit und Vorkenntnisse können wir auf einen großen Erfahrungshintergrund zurück greifen. Dies bedeutet nicht nur Vorteile bei z. B. der Erstellung der jährlichen Abrechnungen sondern auch bei der Bewältigung technischer Probleme mit den
Immobilien.

Unsere Dienstleistung umfasst insbesondere:

• Beschlüsse der Wohnungseigentümer zu vollziehen und für die Durchführung der Hausordnung zu sorgen.
• Die für die ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen Maßnahmen zu treffen (z. B. Erstellung von Instandhaltungsplänen).
• Maßnahmen zu treffen, die zur Wahrung einer Frist oder Abwendung eines sonstigen Rechtsnachteils erforderlich sind.
• Ansprüche gerichtlich oder außergerichtlich geltend zu machen, sofern hierzu durch Beschluss oder Vereinbarung der
  Wohnungseigentümer ermächtigt.
• Versand der Niederschriften an alle Eigentümer.
• Bei notwendigen Reparaturen, Einholen von Kostenvoranschlägen.
• Prüfung des Versicherungsschutzes und Abschluss von Versicherungsverträgen.
• Abwicklung von Versicherungsschäden (ggf. auch im Sondereigentum).
• Terminüberwachung für Wartungsarbeiten.
• Etc. 

Wesentliche Grundlagen für unsere Tätigkeiten ergeben sich aus den gesetzlichen Bestimmungen im Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
sowie der Teilungserklärung und der Gemeinschaftsordnung.

Unsere laufende Arbeit basiert auf fachlicher Kompetenz. An unserer Seite stehen in den speziellen Fachgebieten u. a. Fachanwälte und
Architekten.

Außerdem arbeiten wir täglich mit Handwerksbetrieben zusammen und haben bestimmte Rahmenverträge für die von uns verwalteten Objekte abgeschlossen, so dass Sie diesbezüglich unsere günstigen Konditionen nutzen können.

Da wir eine offene Zusammenarbeit mit den Eigentümern und Beiräten anstreben, möchten wir künftig ein mal pro Jahr ein Seminar
anbieten. Hier hat jeder die Möglichkeit sich neben den Gesprächen mit uns als Verwalter über laufende Themen unabhängig zu informieren.

Nähere Informationen sowie Preise für die Verwaltung Ihres Objektes geben wir Ihnen gerne nach einer Besichtigung des Objektes auf Anfrage!